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6.42亿!吉水一块住宅用地楼面出让创历史新高

2018-05-18 来源:吉水县地产网 点击 评论

吉水县地产网讯:进入2018年以来,吉安市土地市场十分火热! 1-4月,全市出让土地174宗,面积3774.28亩,总价款55.1847亿元,土地交易市场处于“高温”状态。 

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    今日,吉水县又高价出让了一块住宅用地,以总价6.42亿,楼面价3679.23元/㎡的竞价结果,创历史新高!出让的地块是吉水县城北新区ZXQ-      W-0506地块,由江西省乾城房地产开发有限公司2竞得;吉安市土拍市场持续升温... 

 


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地块详情如下:

 

城北新区ZXQ-W-0506地块

 


地块编号DDK2018007出让方式拍卖
地块名称城北新区ZXQ-W-0506地块 报价方式按总价
地块位置吉水县城城北新区审核方式资格后审
地块面积62319平方米竞买保证金35000万元
土地用途住宅用地起始价39000万元
出让年限70年加价幅度100万元
容积率(FAR)1≤FAR≤2.8保证金到账截止时间2018-05-15 16:00
建筑密度(D)D≤20%拍卖开始时间2018-05-16 10:30
绿地率(GAR)GAR≥35%

依法依规需要说明宗地的其他情况1、代征绿化用地:面积2500平方米(合3.75亩)须按公共绿地设计,并由土地竞得人出资在项目竣工验收前建设完成,建成后须对外部开放,县国土局不办理不动产权登记:实际开发利用按照吉水县住房和城乡建设局制定的《城北新区ZXQ-W-0506地块国有土地出让转让规划设计条件》(吉水住建业字[2018]7号)的绿化环境要求进行开发建设。2、建筑总平面、建筑间距、建筑后退及离界、建筑景观、道路交通、绿化环境、建筑风格及色彩、公共服务设施和市政基础设施等要求按吉水县住房和城乡建设局制定的《城北新区ZXQ-W-0506地块国有土地出让转让规划设计条件》(吉水住建业字[2018]7号)文件要求执行。 3、该宗土地以现状出让,不平整之处,由受让人自行平整,该地块范围内的地上、地下电缆、通讯等管线设施由受让人自行负责迁移。4、竞得人在办理用地手续之前应向吉水县国土资源局交纳成交价款总额1%的土地出让合同履约保证金。5、土地成交价款(合同出让价款)不包含土地交易服务费、土地交易契税及其他法定税费,竞得人应按有关规定另行交纳土地交易服务费、土地交易契税及其他法定税费。






    该地块起始价为39000万元,较高报价为64200万元;地块位于吉水县城城北新区,属于住宅用地;容积率1≤FAR≤2.8,绿地率GAR≥35%,建筑密度 D≤20% 。