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攻略:精装房值得购买吗?它有哪些优缺点?

2018-10-23 来源:吉水县地产网 点击 评论

现在有很多购房者为了省去装修的麻烦,会选择可以拎包入住的精装房。那么,精装房真的值得购买吗?它有哪些优点?又有哪些缺点呢?今天小编就针对精装房的优缺点进行讲解,相信大家看了它的优缺点就会知道是否值得购买了。吉水县地产网介绍;

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一、什么是精装房?

精装房指的是房子在交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨卫的设备也安装完毕。

二、精装房的优点

优点1、省时

毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上1-2年的时间;而精装房只要付完首付、签完合同、拿到钥匙后就可以马上住进去了。

优点2、省力

购买精装房可以省掉装修这个环节,因为房子是由开发商统一组织装修的,业主不需要在建材市场、家庭、公司等地来回奔波,可以省下不少精力投入工作中。

优点3、售后有保障

购买精装修住宅时,购房者所购买的是完整的住宅产品,有明确的投诉对象,售后服务更加有保障。

优点4、不会扰民

一般楼盘开发的精装房项目,楼栋的装修是同步完成的,因此不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染,完全可以避开装修的干扰。

优点5、装修费可以按揭,减少资金压力

买房除了要准备房款外,还要准备装修费、物业管理费、税费等各种费用,其中装修费是除房款外最大的一笔开支,所以在买房前是一定要预留好的。但是如果购房者购买的是精装房的话,则无需再投入资金进行装修,这样业主购房入住的首期费用就减轻了许多。

三、精装房的缺点

缺点1、风格简单,改造困难

精装房是开发商统一装修的,一般只会提供少量固定的模版,风格比较单一,购房者的选择余地很小,不能满足所有的要求,只能在固有的风格中选择自己可能最为满意的一种风格。后期若是想要改造,需要耗费大量的人力、物力及财力。

缺点2、装修质量无保障

精装房在进行装修设计时,购房者并不在场,因此无法了解和把控精装房的施工过程和装修质量。

缺点3、价格更贵

精装房的价格相对与毛坯房来说,价格会更贵一些。如果经济宽裕自然不用担心,但是如果经济不充足,改变原本的经济计划,会加重自己的经济负担。

结语:

关于“精装房值得购买吗”这个问题,其实并没有标准的答案,购房者在做决定时除了要结合精装房的优缺点外,还要看房子本身的品质和购房者自身的情况。如果最后大家决定购买精装房,小编建议大家最好选择知名地产商推出的精装房,因为大品牌开发商开发的精装房质量比较值得信赖。